TRANG CHỦ BẤT ĐỘNG SẢN PHONG THỦY CHỨNG KHOÁN KHO HỌC LIỆU DIỄN ĐÀN THÔNG BÁO
TƯ VẤN GHI DANH
Yahoo Messenger

BỘ PHẬN HỌC VỤ
Yahoo Messenger

Đại học Kinh tế - Tài chính TPHCM
Tin tức
“Ở Việt Nam, thuê nhà tiết kiệm hơn đi mua nhà”
Ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch HĐQT Cengroup cho rằng ở Việt Nam, thuê nhà tiết kiệm hơn đi mua nhà.-------

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch HĐQT Cengroup cho rằng ở Việt Nam, thuê nhà tiết kiệm hơn đi mua nhà.

Tại toạ đàm “Làm ăn gì năm 2017?” do BizLIVE tổ chức ngày 10/12, ông Nguyễn Đức Kiên - Phó chủ nhiệm Ủy ban kinh tế Quốc hội cho rằng, hầu như các doanh nghiệp bất động sản đều xây dựng chiến lược phát triển dựa trên cơ sở mỗi người dân, gia đình Việt Nam sở hữu căn hộ, biệt thự.

Tại sao chúng ta không nhìn tỷ lệ người sở hữu căn hộ, nhà ở bao nhiêu, đi thuê bao nhiêu, các công ty xây nhà cho thuê hoạt động như nào, ông Kiên đặt vấn đề.

Ông Kiên cho rằng ông không đồng tình với tư duy mỗi gia đình có 1 căn hộ. Chính bởi tư duy này, nhìn 2 năm trở lại đây cho thấy phân khúc nhà ở xã hội hay phân khúc nhà ở thu nhập thấp bùng nổ.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch HĐQT Cengroup (doanh nghiệp bất động sản) cho biết: Bản thân tôi cũng đang là người đi thuê nhà. Tôi hiểu rằng thuê nhà thì tiết kiệm hơn đi mua nhà.

Trong khi các nước như Úc hay Singapore lãi suất vay mua nhà chỉ 1% trong khi ở Việt Nam là 7%, ông Hưng cho biết.

Đáp lại lời ông Hưng, ông Nguyễn Đức Kiên cho hay, ở nước ngoài khách hàng chỉ vay mua nhà tối đa 30%, không vay tới 80 hay 90% giá trị như Việt Nam.

Về vấn đề này, ông Đặng Văn Quang - Giám đốc đại diện JLL Việt Nam tại Hà Nội nêu quan điểm: Ở Mỹ thì tôi biết là có thể vay tới 80%. Sau khi sao kê các chi phí trừ đi thì lãi của chủ đầu tư vào khoảng 8%. Việc họ cần làm là quản lý tốt, cho thuê được. Đó là lý do vì sao họ sẵn sàng đầu tư xây nhà để cho thuê. Ở Việt Nam thì chuyện này ít xảy ra.

"Việc lựa chọn sở hữu hay không sở hữu nhà, thì hầu hết các nước châu Á ham muốn sở hữu của họ rất cao", ông Quang nói.

Bình luận thêm về mảng bất động sản cho thuê, TS. Hương Trần Kiều Dung - Tổng giám đốc Tập đoàn FLC cho hay bà cũng có đã một thời gian làm việc với nước ngoài thì biết rằng, lãi suất cho vay mua nhà nhiều nơi rất thấp, chỉ khoảng 1-2%/năm, trong khi người dân lại có thu nhập khá cao nên khả năng sở hữu một căn hộ rất dễ dàng.

"Họ cũng phát triển nhà ở cho thuê cho học sinh sinh viên, người có thu nhập thấp bởi ở nước họ có chính sách phúc lợi cao, có sự hỗ trợ cho vay thuê nhà. Phải có những chính sách như vậy mới có chủ đầu tư tham gia phân khúc này", bà Dung nói.

Theo N.Mạnh

Bizlive

Khóa học môi giới BĐS - Trường đào tạo bất động sản IEFA

Khoa hoc bat dong san - Truong dao tao bat dong san IEFA

Khóa học môi giới BĐS - Trường đào tạo bất động sản IEFA


Các tin đã đăng trước đó

Các thông báo đã đăng trước ngày:   
Xem tất cả thông báo
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Người trẻ cần lập kế hoạch tài chính ra sao để mua nhà?(17/03)
.....người trẻ chưa có kế hoạch tài chính tốt cho mục tiêu mua nhà của mình.... ... chi tiết
4 lưu ý "vàng" giúp vợ chồng trẻ nhanh có nhà(17/03)
Bí quyết mua nhà của người trẻ Hãy tranh thủ mọi sự trợ giúp từ bạn bè, người thân để giảm bớt gánh nặng về tài chính.... ... chi tiết
Những nhầm lẫn làm mất oan tiền tỷ khi đầu tư địa ốc(17/03)
Lập hợp đồng cọc mua nhà qua loa, mua đất dự án không thông qua chủ đầu tư hay mua nhà đang thế chấp mà chưa được ngân hàng đồng ý... là những sai nhầm có thể khiến nhà đầu tư mất oan tiền tỷ.------- ... chi tiết


CHỨNG KHOÁN - VÀNG - NGOẠI HỐI
Còn cơ hội gom cổ phiếu giá rẻ trong quý III?(06/07)
Để bảo toàn lợi nhuận trong giai đoạn tăng trưởng 6 tháng đầu năm, theo chia sẻ một nhà môi giới kinh nghiệm thì đây là thời điểm mà các nhà đầu tư cần nâng cao tiêu chuẩn lựa chọn cổ phiếu để đón cơ hội khi thị trường điều chỉnh. ---- ... chi tiết
Cổ phiếu có thể nắm giữ dài hạn(06/07)
Nhiều nhà đầu tư đang "săn" cổ phiếu có thể nắm giữ dài hạn, vì sao họ làm thế và làm thể nào để chọn? ---- ... chi tiết
Chương trình học-Chứng khoán: Phân tích KỸ THUẬT chuyên sâu(14/11)
+ Thời lượng: 25 tiết, học buổi tối từ 18g --> 21g + Học phí: 1.250.000 đồng + Ưu đãi: - Giảm 50% học phí khi đăng ký trước ngày khai giảng + Ngày khai giảng: Liên hệ 3507.2986 - 0913.06.10.76 ... chi tiết


SÀN GIAO DỊCH THỰC NGHIỆM
99 % dân bất động sản trắng tay vì những lý do này(17/03)
............hãy chọn cho mình cách tìm kiếm khách hàng hiệu quả nhất để cố gắng đảm bảo 1 ngày có 2 khách hàng tiềm năng quan tâm tới dự án của bạn......... ... chi tiết
Tay trắng có hai miếng đất Sài Gòn nhờ mạnh dạn đầu tư(17/03)
......tôi vẫn quyết định mua vì biết được thông tin về dự án nâng cấp và mở rộng đường Phạm Văn Bạch. Dù đưa ra từ năm 2002 nhưng đến lúc đó, dự án mở rộng đường này vẫn chưa được triển khai, tuy vậy tôi vẫn có niềm tin với đà phát triển của thành phố thì người ta không thể không thực hiện.... ... chi tiết
BĐS năm 2017 sẽ ra sao trong bối cảnh tín dụng được kiểm soát chặt chẽ?(12/12)
Thị trường BĐS luôn phụ thuộc chặt chẽ vào tăng trưởng tín dụng của khu vực ngân hàng. Do đó, năm 2017 được dự báo sẽ khó khăn hơn cho thị trường này. --------------- ... chi tiết


Xem tất cả các tin
Xem tất cả các tin
Xem tất cả các tin
TUYỂN DỤNG
Công tyTuyển vị trí
sàn bất động s3n vietpro 500 cộng tác viên bất động sản
sàn bất động s3n vietpro nhân viên kinh doanh và cộng tác viên bất động sản
Cty TNHH MTV Xây Dựng và Địa Ốc ĐÔ THỊ MIỀN ĐÔNG Cộng tác viên MG BĐS 0946 522 538
Cty TNHH MTV Xây Dựng và Địa Ốc ĐÔ THỊ MIỀN ĐÔNG Nhân viên kinh doanh + cộng tác viên.
  Cơ hội việc làm hấp dẫn
VĂN BẢN PHÁP LÝ
Biết luật để tránh rủi ro khi giao dịch mua bán bất động sản(19/02)
Việc mua nhà, đất thường phải trải qua rất nhiều khâu, trong đó các tranh chấp, kiện cáo có thể phát sinh ở bất cứ ở khâu nào. Qua trao đổi, các luật sư khuyên người mua nên tìm hiểu kỹ thông tin sản phẩm, đọc kỹ các điều khoản hợp đồng để tránh những rắc rối về sau. ----------- ... chi tiết
Nghị định 117/NĐ-CP - Thị trường nhà đất sẽ minh bạch, bền vững hơn(15/12)
Theo Nghị định 117/NĐ-CP Chính phủ vừa ban hành, giới chuyên gia và DN bất động sản kỳ vọng thời gian tới thị trường sẽ minh bạch và phát triển bền vững hơn. ------ ... chi tiết
Bàn giao nhà khi chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài sẽ bị phạt 300 triệu đồng.(15/12)
Theo dự thảo mới của Bộ Xây dựng, chủ đầu tư bàn giao nhà khi chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài (nhà xây thô) sẽ bị phạt 300 triệu đồng. -------------- ... chi tiết


Xem tất cả các văn bản pháp lý
ĐĂNG NHẬP
LIÊN KẾT VÀNG
THỐNG KÊ
Số lượng truy cập : 196,108
Trực tuyến : 8
Số lượng thành viên 1581
ĐẶT LÀM TRANG CHỦ
Webmail Bản quyền bởi
TRUNG TÂM ĐÀO TẠO CHỨNG KHOÁN - BẤT ĐỘNG SẢN - TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - TÀI CHÍNH TPHCM
131 Cô Bắc, phường Cô Giang, quận 1, TPHCM
(08) 62.741.667 - (08) 3507.2986 - (08) 3507.2987 - 09.33.75.95.95
Thiết kế bởi Fantipo
"