TRANG CHỦ BẤT ĐỘNG SẢN PHONG THỦY CHỨNG KHOÁN KHO HỌC LIỆU DIỄN ĐÀN THÔNG BÁO
TƯ VẤN GHI DANH
Yahoo Messenger

BỘ PHẬN HỌC VỤ
Yahoo Messenger

Đại học Kinh tế - Tài chính TPHCM
Tin tức
Có 1 tỷ đồng, chọn kênh đầu tư nào an toàn và sinh lời nhất năm 2017?
Năm 2017 với nhiều biến động, rủi ro lớn, yếu tố an toàn được nhiều chuyên gia kinh tế đặt lên hàng đầu khi đưa ra các khuyến nghị liên quan đến việc đầu tư. --------------

Năm 2017 với nhiều biến động, rủi ro lớn, yếu tố an toàn được nhiều chuyên gia kinh tế đặt lên hàng đầu khi đưa ra các khuyến nghị liên quan đến việc đầu tư.

Hơn 20 ngày nữa năm 2016 sẽ kết thúc, mở ra một năm mới với nhiều cơ hội và thách thức cho các nhà đầu tư. Lấy 1 tỷ đồng làm mức vốn căn bản, liệu một nhà đầu tư bình thường có thể có cách nào sinh lời từ số tiền này trong năm 2017?

Trao đổi với TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia về tài chính, ông cho biết hiện có 5 kênh để đầu tư, bao gồm: Vàng, ngoại tệ, chứng khoán, bất động sản và tiền gửi ngân hàng. Tuy nhiên, vị chuyên gia này cũng nhanh chóng liệt kê những kênh đầu tư mà theo đánh giá của ông là “nguy hiểm trong năm 2017”.

“Tôi loại bỏ kênh đầu tư vào vàng”, ông Trí Hiếu nói. Theo phân tích của ông, thị trường vàng trong năm tới sẽ có biến động rất lớn, vàng trên thế giới có thể xuống dốc kéo theo thị trường vàng trong nước. Do đó, việc mua vàng, chơi vàng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Điều này cũng diễn ra tương tụ đối với kênh đầu tư ngoại tệ. Ông Hiếu cho rằng có thể dự báo được tỷ giá ngoại tệ tăng hay giảm nhưng tăng/giảm bao nhiêu thì không thể biết được. Đặc biệt, Việt Nam không được phép kinh doanh ở kênh này. Những giao dịch ngoại tệ phát sinh từ nhu cầu phải đến ngân hàng để trao đổi từ tiền đồng sang tiền USD, còn nếu giao dịch trên thị trường chợ đen đồng nghĩa với việc vi phạm pháp luật. Như vậy, đây cũng không phải là kênh đầu tư tốt.

Đối với kênh đầu tư chứng khoán, vị chuyên gia này cho rằng thị trường này trong năm tới sẽ tiếp tục tăng trưởng. Tuy nhiên, ông đặt ra vấn đề về dòng vốn ngoại đang có xu hướng rút khỏi thị trường. Theo ước tính của ông, đã có khoảng 400 triệu USD bị rút khỏi Việt Nam và dòng tiền này có khả năng tiếp tục chảy thoát nếu Hiệp định TPP bị huỷ.

“Dòng vốn ngoại đóng vai trò rất quan trọng đối với thị trường chứng khoán, nếu không có dòng vốn ngoại chảy vào Việt Nam một cách mạnh mẽ, tôi e rằng thị trường này sẽ không phát triển được như chúng ta mong muốn”, ông nói.

Mặt khác, ông Hiếu cũng nhấn mạnh việc đầu tư chứng khoán là cuộc chơi của những người chuyên nghiệp mà những “tay mơ” có lẽ không nên động vào.

Kênh đầu tư tiếp theo ông nhắc đến là bất động sản. Với 1 tỷ trong tay, nhà đầu tư có thể mua được một căn hộ dao động từ 700 đến 1 tỷ đồng ở phân khúc giá rẻ. Nhưng ông cho rằng đây chỉ là “mua để sống, nhưng nếu mua để kinh doanh bất động sản thì e rằng không ổn”.

Từ ngày 1/1/2017, hệ số rủi ro cho kinh doanh bất động sản sẽ tăng từ 150% lên 200% với tỷ lệ dùng vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn của các ngân hàng kéo từ 60% xuống còn 50%, nó sẽ làm hẹp lại quy mô cho vay bất động sản và có thể tác động là không thuận lợi cho thị trường này.

Bên cạnh đó, là vấn đề TPP cũng đang làm “nản chí” các nhà đầu tư nước ngoài đang đầu tư vào bất động sản Việt Nam. Do đó, ông Hiếu nhận định thị trường bất động sản là 1 chỗ đầu tư nên vào, nhưng cần thận trọng.

Cuối cùng là kênh gửi ngân hàng. Với tình hình lãi suất như hiện nay, ông cho rằng đây là mức lợi nhuận tốt cho tiền gửi, đặc biệt là những món tiền khoảng 1 tỷ đồng. Đây cũng là kênh được ông khuyến nghị các nhà đầu tư có trong tay 1 tỷ đồng đầu tư vì “an toàn” dù nó không mang lại giá trị gia tăng như những kênh khác.

Đồng quan điểm, chuyên gia kinh tế Ngô Trí Long cũng cho rằng đối với những người có trong tay 1 tỷ đồng nên chọn kênh đầu tư an toàn như là gửi vào ngân hàng nhất là trong bối cảnh kinh tế phức tạp như năm 2017.

So sánh giữa việc mua rồi cho thuê 1 căn nhà giá trị 1 tỷ với việc gửi tiết kiệm, ông Long cho rằng gửi tiết kiệm sẽ hiệu quả hơn. Bởi lẽ, căn nhà mua 1 tỷ, cho thuê được 6 – 7 triệu đồng cũng không ổn định, thường xuyên. Ngoài ra, nó còn tồn tại nhiều yếu tố rủi ro từ người thuê...

Theo ông Long, đầu tư vào bất động sản chỉ nên trong trường hợp thị trường đang “sốt nóng” hoặc “sốt lạnh”, phải biết chọn thời điểm, còn không, với mức tiền bình thường, thì nên đầu tư vào ngân hàng và phải biết chọn lựa ngân hàng nào có lãi suất cao.

Đức Minh

Theo Trí thức trẻ

Khóa học môi giới BĐS - Trường đào tạo bất động sản IEFA

Khoa hoc bat dong san - Truong dao tao bat dong san IEFA

Khóa học môi giới BĐS - Trường đào tạo bất động sản IEFA


Các tin đã đăng trước đó

Các thông báo đã đăng trước ngày:   
Xem tất cả thông báo
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
9 điểm gây lo ngại về thị trường bất động sản Tp.HCM(24/08)
...trong năm 2017 lãi suất tại Việt Nam vẫn đang trên đà giảm và trong những năm tới vẫn tiếp tục xu hướng ngày càng điều chỉnh đi xuống, hòa chung với mặt bằng lãi suất của các nước trong khu vực và trên thế giới.... ---------- ... chi tiết
Nhà phố mini gần phố đi bộ Bùi Viện: Giá trăm triệu đồng mỗi m2(24/08)
Nhà phố mini xây trên các thửa đất nhỏ, diện tích chỉ từ 23-30m2, nằm lọt thỏm trong hẻm nhỏ đường Bùi Viện (Tp.HCM) có giá bán trung bình khoảng 100 triệu đồng/m2. --------- ... chi tiết
Tăng thuế VAT: Giá nhà tăng theo, người nghèo chịu thiệt(24/08)
Doanh nghiệp cho rằng, tăng thuế VAT lên 12% sẽ trực tiếp tác động tới người nghèo, riêng đối với thị trường bất động sản sẽ có ảnh hưởng mạnh khi giá nhà buộc phải tăng theo… ----------------- ... chi tiết


CHỨNG KHOÁN - VÀNG - NGOẠI HỐI
Còn cơ hội gom cổ phiếu giá rẻ trong quý III?(06/07)
Để bảo toàn lợi nhuận trong giai đoạn tăng trưởng 6 tháng đầu năm, theo chia sẻ một nhà môi giới kinh nghiệm thì đây là thời điểm mà các nhà đầu tư cần nâng cao tiêu chuẩn lựa chọn cổ phiếu để đón cơ hội khi thị trường điều chỉnh. ---- ... chi tiết
Cổ phiếu có thể nắm giữ dài hạn(06/07)
Nhiều nhà đầu tư đang "săn" cổ phiếu có thể nắm giữ dài hạn, vì sao họ làm thế và làm thể nào để chọn? ---- ... chi tiết
Chương trình học-Chứng khoán: Phân tích KỸ THUẬT chuyên sâu(14/11)
+ Thời lượng: 25 tiết, học buổi tối từ 18g --> 21g + Học phí: 1.250.000 đồng + Ưu đãi: - Giảm 50% học phí khi đăng ký trước ngày khai giảng + Ngày khai giảng: Liên hệ 3507.2986 - 0913.06.10.76 ... chi tiết


SÀN GIAO DỊCH THỰC NGHIỆM
Chuyện người bán sữa bò rong và 6 bài học kinh điển ai cũng cần biết(24/08)
Một vị khách mua sữa bò, người bán hàng rong nói “1 chai 3 đồng, 3 chai 10 đồng”. Vị khách lập tức mua 3 chai làm 3 lần và đắc ý vì tưởng mình đã lời… ----------------- ... chi tiết
99 % dân bất động sản trắng tay vì những lý do này(17/03)
............hãy chọn cho mình cách tìm kiếm khách hàng hiệu quả nhất để cố gắng đảm bảo 1 ngày có 2 khách hàng tiềm năng quan tâm tới dự án của bạn......... ... chi tiết
Tay trắng có hai miếng đất Sài Gòn nhờ mạnh dạn đầu tư(17/03)
......tôi vẫn quyết định mua vì biết được thông tin về dự án nâng cấp và mở rộng đường Phạm Văn Bạch. Dù đưa ra từ năm 2002 nhưng đến lúc đó, dự án mở rộng đường này vẫn chưa được triển khai, tuy vậy tôi vẫn có niềm tin với đà phát triển của thành phố thì người ta không thể không thực hiện.... ... chi tiết


Xem tất cả các tin
Xem tất cả các tin
Xem tất cả các tin
TUYỂN DỤNG
Công tyTuyển vị trí
sàn bất động s3n vietpro 500 cộng tác viên bất động sản
sàn bất động s3n vietpro nhân viên kinh doanh và cộng tác viên bất động sản
Cty TNHH MTV Xây Dựng và Địa Ốc ĐÔ THỊ MIỀN ĐÔNG Cộng tác viên MG BĐS 0946 522 538
Cty TNHH MTV Xây Dựng và Địa Ốc ĐÔ THỊ MIỀN ĐÔNG Nhân viên kinh doanh + cộng tác viên.
  Cơ hội việc làm hấp dẫn
VĂN BẢN PHÁP LÝ
Biết luật để tránh rủi ro khi giao dịch mua bán bất động sản(19/02)
Việc mua nhà, đất thường phải trải qua rất nhiều khâu, trong đó các tranh chấp, kiện cáo có thể phát sinh ở bất cứ ở khâu nào. Qua trao đổi, các luật sư khuyên người mua nên tìm hiểu kỹ thông tin sản phẩm, đọc kỹ các điều khoản hợp đồng để tránh những rắc rối về sau. ----------- ... chi tiết
Nghị định 117/NĐ-CP - Thị trường nhà đất sẽ minh bạch, bền vững hơn(15/12)
Theo Nghị định 117/NĐ-CP Chính phủ vừa ban hành, giới chuyên gia và DN bất động sản kỳ vọng thời gian tới thị trường sẽ minh bạch và phát triển bền vững hơn. ------ ... chi tiết
Bàn giao nhà khi chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài sẽ bị phạt 300 triệu đồng.(15/12)
Theo dự thảo mới của Bộ Xây dựng, chủ đầu tư bàn giao nhà khi chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài (nhà xây thô) sẽ bị phạt 300 triệu đồng. -------------- ... chi tiết


Xem tất cả các văn bản pháp lý
ĐĂNG NHẬP
LIÊN KẾT VÀNG
THỐNG KÊ
Số lượng truy cập : 207,021
Trực tuyến : 10
Số lượng thành viên 1582
ĐẶT LÀM TRANG CHỦ
Webmail Bản quyền bởi
TRUNG TÂM ĐÀO TẠO CHỨNG KHOÁN - BẤT ĐỘNG SẢN - TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - TÀI CHÍNH TPHCM
131 Cô Bắc, phường Cô Giang, quận 1, TPHCM
(08) 62.741.667 - (08) 3507.2986 - (08) 3507.2987 - 09.33.75.95.95
Thiết kế bởi Fantipo
"